Le mesurage loi Carrez est spécifique à la copropriété.

Les maisons et les appartements à vendre doivent afficher la valeur de la superficie privative du bien. Cette loi Carrez prend en compte uniquement les surfaces privative des biens « clos et couverts ».

Par conséquent, tous les balcons, loggias, terrasses et autres parties qui ne sont pas entièrement fermées ne sont pas incluses dans ce calcul.

De la même façon, les pièce dont la hauteur de plafond est inférieure à 1.80 mètres ne le sont pas non plus. C'est pourquoi il est conseillé d'utiliser les services d'un diagnostiqueur pour réaliser le chiffrage de cette superficie.