Pourquoi un Diagnostic Amiante ?

Jusqu’à son interdiction en 1997, l’amiante a été très utilisée dans le bâtiment de par ses qualités : résistance mécanique, faible conductivité thermique et électrique, résistance au feu et aux hautes température, qualités acoustiques, résistance chimique, capacité au filage et au tissage,... et surtout son faible coût !!

Les matériaux les plus courants contenant de l'amiante sont évidemment le fibro-ciment (appelé également "amiante-ciment") que l'on trouve sous forme de plaques ondulées ou planes, de conduits de fluides et pièces diverses. L'amiante a également été incorporé dans des dalles de sol thermoplastiques et dans des calorifuges de tuyauterie. Mais on peut également le trouver dans de nombreux autres éléments de construction : flocages, matériaux d'étanchéité bitumineux, joints de brûleurs, etc...

Il existe six variétés d'amiante mais toutes sont constituées de fibres extrêmement fines qui peuvent pénétrer dans l'organisme et sont toutes cancérigènes. Après inhalation et pénétration dans les voies respiratoires, ces fibres peuvent provoquer des pathologies au niveau pulmonaire (plèvre) ou cardio-vasculaire dont les plus connues sont : des manifestations pleurales bénignes, le cancer broncho-pulmonaire, l'asbestose et le mésothéliome (plus connu sous le nom de "cancer de l'amiante"). Ces maladies apparaissent entre 5 et 40 ans après l'inhalation.

Depuis 1997, les matériaux et produits contenant de l'amiante sont interdits à la vente.

Déroulement du diagnostic Amiante

Le contrôle est essentiellement visuel et non destructif. L'opérateur passe en revue les revêtements et les supports de toutes les parois (murs, plancher, plafond) de chaque pièce, ainsi que les éléments de construction tels que les conduits. Il note dans son rapport tous les revêtements visibles.

Si des matériaux amiantés sont repérés, il fait un croquis afin de localiser précisément et sans équivoque ces matériaux dans le bien.

Pour certains matériaux, il n'est pas possible de déterminer visuellement si ils sont amiantés ou pas. C'est souvent le cas avec les dalles de sol thermoplastiques, les linos, les dalles de faux-plafond et certains calorifuges. Dans ce cas, l'opérateur fait un prélèvement de la taille d'une pièce d'un euro et l'envoie pour analyse à un laboratoire spécialisé.

 Durée de validité du diagnostic Amiante : illimité